İşlenmeyen Araziler Üretime Kazandırılıyor: Mülkiyet Sahibinde, Kira Geliri Hesapta
Onur Balcı - Tarım ve Orman Bakanlığı’nın 22 Ağustos 2024 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik kapsamındaki uygulamaları Tarsus’ta somut sonuçlar vermeye devam ediyor.
Yasa yürürlüğe girdiği tarihten itibaren Tarsus'ta üst üste iki yıl boyunca işlenmediği tespit edilen ve 2024 yılından bu yana kiralama süreci işletilen 16 dönümlük bir tarım arazisinin rayiç kira bedeli doğrudan mülk sahibinin hesabına aktarıldı.
Tarımsal üretimin son derece yoğun olduğu Tarsus ovasındaki köylerde boş veya atıl araziye neredeyse hiç rastlanmazken, coğrafi yapının değiştiği yukarı köylerde nadir de olsa ekilmeyen parseller tespit edilerek yeniden üretime kazandırılıyor.
Arazi Tespiti Dijital Veriler ve Saha Kontrolleriyle Yapılıyor
İl ve İlçe Tarım ve Orman Müdürlükleri bünyesinde kurulan Arazi Tespit Komisyonları, atıl kalan tarlaları belirlemek için çok yönlü bir takip mekanizması işletiyor. Süreçte kadastro parsel verileri, coğrafi bilgi sistemleri ve güncel uydu görüntülerinden yararlanılırken, diğer kamu kurumlarından alınan resmi veriler de inceleniyor. Teknik ekiplerin sahada gerçekleştirdiği fiziki kontrollerle tarlanın iki yıl boyunca işlenmediği kesinleştiriliyor.
Mülkiyet Devredilmiyor, Kira Geliri Tapu Sahibine Ödeniyor
Uygulamaya dair arazi sahiplerinin en çok endişe duyduğu mülkiyet hakkı konusunda yasal güvence sağlanıyor. İşlenmeyen bir arazinin sezonluk olarak kiraya verilmesi, tarlanın mülkiyetinin devlete veya üçüncü kişilere geçmesi anlamına gelmiyor; tapu kaydı tamamen mevcut sahibinde kalıyor. Kiraya verilen araziler için belirlenen rayiç kiralama bedeli de devlet bünyesinde tutulmayarak doğrudan tapu sahibine ödeniyor.
Nadas Arazileri Kapsam Dışı Tutuluyor
Bakanlık kayıtlarında resmi olarak nadasa bırakıldığı belgelenen araziler, işlenmeyen tarla kapsamında değerlendirilmiyor ve kiralama listelerine dahil edilmiyor. Komisyon tarafından yapılan incelemeler sonucunda yayımlanan listelerde yer alan arazi sahiplerinin ise yasal süreç içerisinde tespitlere itiraz etme hakkı bulunuyor.